11 Rue du Pommier, 15200 Mauriac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pommier, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Pommier, 15200 Mauriac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1946, situé dans le quartier Mauriac à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 374 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonheur Abris-Voyageurs à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Méridien à 473 mètres
- - Collège du Méridien à 470 mètres
- - Lycée polyvalent à 1209 mètres
- - Ecole élémentaire à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pommier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pommier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pommier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pommier par rapport à la voie
Sur Rue du Pommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 11 Rue du Pommier se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pommier par rapport à Mauriac et à Cantal
À Mauriac, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pommier se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Mauriac et 4.93 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Pommier à Mauriac
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Pommier est de 8.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 10.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mauriac, qui est de 9.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauriac a augmenté de 3.52 % sur 1 an et augmenté de 5.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 026 €/m² au premier semestre 2020 à 1 334 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
