22 bis Avenue de la Gare, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Avenue de la Gare, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maurs.
1 niveau - 535 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 193 mètres
- - Maurs à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 192 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 22 bis Avenue de la Gare se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la Gare par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la Gare se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 12.42 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
