2 capacité, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 capacité, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 capacité, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 499 mètres
- - Maurs à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 727 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 2 capacité
Aucune vente n'a été recensée au 2 capacité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 capacité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 capacité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 capacité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 capacité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 capacité dans son marché local
Prix du 2 capacité par rapport à la voie
Sur capacité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 capacité se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 capacité par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 capacité se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 5.53 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 2 capacité à Maurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 768 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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