2 Cite Quercy, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Quercy, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Cite Quercy, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maurs.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 573 mètres
- - Maurs à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 673 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 452 mètres
Ventes au 2 Cite Quercy
Les 2 ventes au 2 Cite Quercy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Quercy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Quercy dans son marché local
Prix du 2 Cite Quercy par rapport à la voie
Sur Cite Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 2 Cite Quercy se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Quercy par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Quercy se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 9.17 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 950 € au 2 Cite Quercy à Maurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 949 € en assurant vous-même les visites, ou 974 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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