1 Impasse du Bac, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Bac, affiche un prix moyen de 1 534 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Bac, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 281 mètres
- - Maurs à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 159 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Bac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Bac dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Bac par rapport à la voie
Sur Impasse du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 1 Impasse du Bac se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Bac par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Bac se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 7.42 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 700 € au 1 Impasse du Bac à Maurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 918 € en assurant vous-même les visites, ou 959 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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