12 Rue du Tayrac, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tayrac, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue du Tayrac, 15600 Maurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maurs.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0958 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 390 mètres
- - Maurs à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 426 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tayrac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tayrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tayrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Tayrac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tayrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tayrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tayrac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tayrac par rapport à la voie
Sur Rue du Tayrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 12 Rue du Tayrac se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tayrac par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tayrac se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Maurs et 11.09 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maurs a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 18.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2024 à 1 266 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
