7 Ménoire, 15400 Menet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ménoire, affiche un prix moyen de 1 235 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Ménoire, 15400 Menet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Menet.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ménoire
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ménoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ménoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Ménoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ménoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ménoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ménoire dans son marché local
Prix du 7 Ménoire par rapport à la voie
Sur Ménoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 7 Ménoire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ménoire par rapport à Menet et à Cantal
À Menet, le prix moyen des maisons atteint 1 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ménoire se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Menet et -13.52 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menet a baissé de 24.27 % sur 1 an et augmenté de 4.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au premier semestre 2024 à 1 512 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 750 € au 7 Ménoire à Menet, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 544 € en assurant vous-même les visites, ou 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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