2 Chemin de Coffinhal, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Coffinhal, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de Coffinhal, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 658 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Coffinhal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Coffinhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coffinhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Coffinhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Coffinhal dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Coffinhal par rapport à la voie
Sur Chemin de Coffinhal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 2 Chemin de Coffinhal se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Coffinhal par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Coffinhal se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -14.15 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.53 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 300 € au 2 Chemin de Coffinhal à Montsalvy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 533 € en assurant vous-même les visites, ou 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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