2 Jardin du Catuzier, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Jardin du Catuzier, affiche un prix moyen de 939 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Jardin du Catuzier, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 209 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Jardin du Catuzier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Jardin du Catuzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Jardin du Catuzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Jardin du Catuzier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Jardin du Catuzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Jardin du Catuzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Jardin du Catuzier dans son marché local
Prix du 2 Jardin du Catuzier par rapport à la voie
Sur Jardin du Catuzier, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 2 Jardin du Catuzier se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Jardin du Catuzier par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Jardin du Catuzier se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -31.01 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
