4 Place de l’Olmet, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Olmet, affiche un prix moyen de 969 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Place de l’Olmet, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montsalvy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 282 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Olmet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Olmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Olmet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Olmet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Olmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Olmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Olmet dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Olmet par rapport à la voie
Sur Place de l’Olmet, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 4 Place de l’Olmet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Olmet par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’Olmet se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -29.73 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
