5 Rue de l’Ort Niol, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l’Ort Niol, affiche un prix moyen de 967 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 5 Rue de l’Ort Niol, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 343 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Ort Niol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Ort Niol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l’Ort Niol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l’Ort Niol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Ort Niol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l’Ort Niol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l’Ort Niol dans son marché local
Prix du 5 Rue de l’Ort Niol par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ort Niol, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 5 Rue de l’Ort Niol se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l’Ort Niol par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Ort Niol se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -28.9 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
