12 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Toiles, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 176 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 35 mètres
Ventes au 12 Rue des Toiles
Une vente a été recensée au 12 Rue des Toiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Toiles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Toiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Toiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Toiles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Toiles par rapport à la voie
Sur Rue des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 12 Rue des Toiles se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Toiles par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Toiles se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -23.37 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
