5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Toiles, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 33.05 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 5 Rue des Toiles, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 172 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 48 mètres
Ventes au 5 Rue des Toiles
Les 2 ventes au 5 Rue des Toiles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Toiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Toiles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Toiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Toiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Toiles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Toiles par rapport à la voie
Sur Rue des Toiles, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 5 Rue des Toiles se situe 28.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Toiles par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Toiles se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -8.01 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
