16 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Fradin, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 16.38 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 16 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 449 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 562 mètres
Ventes au 16 Rue du Fradin
Une vente a été recensée au 16 Rue du Fradin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Fradin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Fradin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Fradin dans son marché local
Prix du 16 Rue du Fradin par rapport à la voie
Sur Rue du Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 16 Rue du Fradin se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Fradin par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fradin se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et 6.03 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
