26 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Fradin, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 26 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 559 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Fradin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Fradin par rapport à la voie
Sur Rue du Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 26 Rue du Fradin se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Fradin par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Fradin se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -8.97 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
