4 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Fradin, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.7 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 326 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fradin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Fradin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Fradin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Fradin par rapport à la voie
Sur Rue du Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 4 Rue du Fradin se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Fradin par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Fradin se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de Montsalvy et -14.12 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
