8 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Fradin, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°6 et de 12.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Fradin, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montsalvy.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 362 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 482 mètres
Ventes au 8 Rue du Fradin
Une vente a été recensée au 8 Rue du Fradin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Fradin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Fradin par rapport à la voie
Sur Rue du Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 221 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 8 Rue du Fradin se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Fradin par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Fradin se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -22.46 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.22 % sur 1 an et augmenté de 1.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
