1 Rue du Pré d’Alby, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré d’Alby, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 1 Rue du Pré d’Alby, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 237 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré d’Alby
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré d’Alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré d’Alby
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré d’Alby. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré d’Alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré d’Alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré d’Alby dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré d’Alby par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d’Alby, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 1 Rue du Pré d’Alby se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré d’Alby par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré d’Alby se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -28.51 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
