3 Rue du Pré de Dom, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pré de Dom, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Rue du Pré de Dom, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 23 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pré de Dom
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pré de Dom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de Dom
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pré de Dom complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pré de Dom dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pré de Dom par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de Dom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 3 Rue du Pré de Dom se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pré de Dom par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pré de Dom se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -25.09 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.45 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
