36 Rue Marcellin Boule, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Marcellin Boule, affiche un prix moyen de 900 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°32 et du 8.07 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
À propos du 36 Rue Marcellin Boule, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 150 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Marcellin Boule
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Marcellin Boule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Marcellin Boule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Marcellin Boule, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcellin Boule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Marcellin Boule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Marcellin Boule dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcellin Boule par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Boule, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 36 Rue Marcellin Boule se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcellin Boule par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Marcellin Boule se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -33.82 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.37 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
