2 Rue Saint Sylvestre, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Sylvestre, affiche un prix moyen de 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Sylvestre, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montsalvy.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 167 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Sylvestre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Sylvestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Sylvestre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Sylvestre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 2 Rue Saint Sylvestre se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Sylvestre par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Sylvestre se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -27.94 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
