3 Rue Saint Sylvestre, 15120 Montsalvy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Sylvestre, affiche un prix moyen de 964 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1832,
À propos du 3 Rue Saint Sylvestre, 15120 Montsalvy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Montsalvy.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue D'aurillac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Boule à 172 mètres
- - Ecole élémentaire M.Boule à 62 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Sylvestre
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Sylvestre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Sylvestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Sylvestre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Sylvestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Sylvestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Sylvestre dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Sylvestre par rapport à la voie
Sur Rue Saint Sylvestre, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 3 Rue Saint Sylvestre se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Sylvestre par rapport à Montsalvy et à Cantal
À Montsalvy, le prix moyen des maisons atteint 1 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Sylvestre se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Montsalvy et -29.12 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montsalvy a baissé de 15.76 % sur 1 an et augmenté de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 794 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 282 €/m² sur la période récente.
