2 Cite de Massebeau, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite de Massebeau, affiche un prix moyen de 876 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite de Massebeau, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Murat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 880 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 374 mètres
- - Murat à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 323 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite de Massebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite de Massebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Massebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite de Massebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite de Massebeau dans son marché local
Prix du 2 Cite de Massebeau par rapport à la voie
Sur Cite de Massebeau, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 2 Cite de Massebeau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite de Massebeau par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cite de Massebeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Murat et 36.15 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.83 % sur 1 an et baissé de 26.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 800 € au 2 Cite de Massebeau à Murat, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 095 € en assurant vous-même les visites, ou 548 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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