8 Rue de la Coustoune, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coustoune, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 Rue de la Coustoune, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Murat.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 177 mètres
- - Murat à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 944 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 798 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Coustoune
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Coustoune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coustoune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coustoune, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coustoune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coustoune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coustoune dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coustoune par rapport à la voie
Sur Rue de la Coustoune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 8 Rue de la Coustoune se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coustoune par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Coustoune se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Murat et -3.63 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 11.73 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
