4 bis Rue du Bournantel, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bournantel, affiche un prix moyen de 928 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Bournantel, 15300 Murat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pompidou à 350 mètres
- - Murat à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 390 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Trillat à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bournantel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bournantel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bournantel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bournantel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bournantel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bournantel par rapport à la voie
Sur Rue du Bournantel, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 4 bis Rue du Bournantel se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bournantel par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des appartements atteint 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Bournantel se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Murat et 32.66 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Bournantel à Murat
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Bournantel est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Murat, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Murat a baissé de 36.97 % sur 1 an et baissé de 26.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 529 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 387 €/m² sur la période récente.
