40 Avenue Henri Mondor, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Henri Mondor, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 40 Avenue Henri Mondor, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerces à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Henri Mondor
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Henri Mondor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Henri Mondor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Henri Mondor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri Mondor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Henri Mondor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Henri Mondor dans son marché local
Prix du 40 Avenue Henri Mondor par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Mondor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 40 Avenue Henri Mondor se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Henri Mondor par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Henri Mondor se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 13.24 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.27 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
