44 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Cite Beausejour, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°1 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 44 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naucelles.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 30 mètres
Ventes au 44 Cite Beausejour
Une vente a été recensée au 44 Cite Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cite Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cite Beausejour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cite Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cite Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cite Beausejour dans son marché local
Prix du 44 Cite Beausejour par rapport à la voie
Sur Cite Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 582 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 44 Cite Beausejour se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cite Beausejour par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cite Beausejour se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 0.87 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
