9 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cite Beausejour, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Cite Beausejour, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Beauséjour à 148 mètres
Ventes au 9 Cite Beausejour
Une vente a été recensée au 9 Cite Beausejour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cite Beausejour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cite Beausejour, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cite Beausejour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cite Beausejour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cite Beausejour dans son marché local
Prix du 9 Cite Beausejour par rapport à la voie
Sur Cite Beausejour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 9 Cite Beausejour se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cite Beausejour par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite Beausejour se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 23.37 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
