2 Rue de la Reginie, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Reginie, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Reginie, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardennes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Reginie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Reginie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reginie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Reginie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Reginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Reginie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Reginie par rapport à la voie
Sur Rue de la Reginie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue de la Reginie se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Reginie par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Reginie se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 15.16 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.59 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
