23 Rue de la Reginie, 15250 Naucelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Reginie, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Rue de la Reginie, 15250 Naucelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naucelles.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lardennes à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 844 mètres
Ventes au 23 Rue de la Reginie
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Reginie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Reginie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Reginie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Reginie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Reginie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Reginie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Reginie par rapport à la voie
Sur Rue de la Reginie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 23 Rue de la Reginie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Reginie par rapport à Naucelles et à Cantal
À Naucelles, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Reginie se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Naucelles et 18.59 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelles a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 895 €/m² sur la période récente.
