2 Route de Massiac, 15170 Neussargues en Pinatelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Massiac, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Route de Massiac, 15170 Neussargues en Pinatelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Neussargues-Moissac.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Massiac à 29 mètres
- - Neussargues à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Oliviers à 479 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Massiac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Massiac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Massiac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Massiac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Massiac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Massiac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Massiac dans son marché local
Prix du 2 Route de Massiac par rapport à la voie
Sur Route de Massiac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 Route de Massiac se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Massiac par rapport à Neussargues en Pinatelle et à Cantal
À Neussargues en Pinatelle, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Massiac se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Neussargues en Pinatelle et -3.6 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neussargues en Pinatelle a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
