1 Rue de la Sapinette, 15170 Neussargues en Pinatelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Sapinette, affiche un prix moyen de 1 088 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 1 Rue de la Sapinette, 15170 Neussargues en Pinatelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Neussargues-Moissac.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 102 mètres
- - Neussargues à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Oliviers à 567 mètres
- - Ecole élémentaire à 320 mètres
Ventes au 1 Rue de la Sapinette
Les 2 ventes au 1 Rue de la Sapinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Sapinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Sapinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sapinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Sapinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Sapinette dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Sapinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Sapinette, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 1 Rue de la Sapinette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Sapinette par rapport à Neussargues en Pinatelle et à Cantal
À Neussargues en Pinatelle, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Sapinette se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Neussargues en Pinatelle et -20.23 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neussargues en Pinatelle a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
