1 Rue Pinede, 15170 Neussargues en Pinatelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pinede, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°2 mais supérieur de 22.68 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Pinede, 15170 Neussargues en Pinatelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Neussargues-Moissac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Massiac à 270 mètres
- - Neussargues à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Oliviers à 451 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Ventes au 1 Rue Pinede
Les 4 ventes au 1 Rue Pinede constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pinede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pinede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pinede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pinede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pinede dans son marché local
Prix du 1 Rue Pinede par rapport à la voie
Sur Rue Pinede, le prix moyen des maisons s'établit à 1 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 1 Rue Pinede se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pinede par rapport à Neussargues en Pinatelle et à Cantal
À Neussargues en Pinatelle, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pinede se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Neussargues en Pinatelle et -17.28 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neussargues en Pinatelle a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 798 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 537 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
