8 Cite Champ du Luguet, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cite Champ du Luguet, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 mais inférieur de 17.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Cite Champ du Luguet, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Pleaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 719 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cite Champ du Luguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cite Champ du Luguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cite Champ du Luguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cite Champ du Luguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cite Champ du Luguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cite Champ du Luguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cite Champ du Luguet dans son marché local
Prix du 8 Cite Champ du Luguet par rapport à la voie
Sur Cite Champ du Luguet, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 8 Cite Champ du Luguet se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cite Champ du Luguet par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cite Champ du Luguet se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -37.4 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.53 % sur 1 an et baissé de 18.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
