36 Rue d'Empeyssine, 15700 Pleaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Empeyssine, affiche un prix moyen de 743 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°32 et du 7.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Rue d'Empeyssine, 15700 Pleaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pleaux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'empeyssine à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Cortat à 113 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue d'Empeyssine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue d'Empeyssine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Empeyssine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Empeyssine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Empeyssine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Empeyssine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Empeyssine dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Empeyssine par rapport à la voie
Sur Rue d'Empeyssine, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 743 €/m², le 36 Rue d'Empeyssine se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Empeyssine par rapport à Pleaux et à Cantal
À Pleaux, le prix moyen des maisons atteint 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Empeyssine se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Pleaux et -45.37 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pleaux a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 18.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 760 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 959 €/m² sur la période récente.
