35 Route du Cezallier, 15160 Pradiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du Cezallier, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°37 et du 21.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Route du Cezallier, 15160 Pradiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pradiers.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 35 Route du Cezallier
Les 2 ventes au 35 Route du Cezallier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du Cezallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route du Cezallier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du Cezallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du Cezallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du Cezallier dans son marché local
Prix du 35 Route du Cezallier par rapport à la voie
Sur Route du Cezallier, le prix moyen des maisons s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 35 Route du Cezallier se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du Cezallier par rapport à Pradiers et à Cantal
À Pradiers, le prix moyen des maisons atteint 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route du Cezallier se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Pradiers et -42.38 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradiers a augmenté de 55.01 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 391 €/m² au premier semestre 2022 à 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 590 €/m² sur la période récente.
