Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Riom-ès-Montagnes (15400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Riom-ès-Montagnes à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Riom-ès-Montagnes est 38.79 % en dessous de celui de Cantal.
Tandis que le prix moyen des maisons Riom-ès-Montagnes est 12.65 % au-dessus de celui de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom-ès-Montagnes baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2020 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Riom-ès-Montagnes compte 2403 habitants en 2022, avec 74.18 % de propriétaires et 33.62 % de locataires. Elle totalise environ 1637 logements, dont 1212 résidences principales composées de maisons (69.64 %) contre 29.99 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.07 %), de deux pièces (6.35 %) , de trois pièces (17.9 %), de quatre pièces (29.95 %) et de cinq pièces et plus à (44.72 %). Près de 83.42 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.34 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 1 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RISPAL
riom es montagnes 15400
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