74 Avenue de la République, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 635 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°75 et de Infinity % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 74 Avenue de la République, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 19 logements - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 847 mètres
- - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 675 mètres
Ventes au 74 Avenue de la République
Les 10 ventes au 74 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 644 €/m². Avec un prix moyen de 635 €/m², le 74 Avenue de la République se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la République par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des appartements atteint 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la République se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et 53.85 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom-ès-Montagnes a baissé de 51.05 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2020 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
