2 Bonal, 15150 Rouffiac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bonal, affiche un prix moyen de 532 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Bonal, 15150 Rouffiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Rouffiac.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bonal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bonal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bonal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bonal dans son marché local
Prix du 2 Bonal par rapport à la voie
Sur Bonal, le prix moyen des maisons s'établit à 535 €/m². Avec un prix moyen de 532 €/m², le 2 Bonal se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bonal par rapport à Rouffiac et à Cantal
À Rouffiac, le prix moyen des maisons atteint 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bonal se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Rouffiac et -62.75 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouffiac a baissé de 50.31 % sur 1 an et baissé de 61.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 978 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 067 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 600 € au 2 Bonal à Rouffiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 665 € en assurant vous-même les visites, ou 333 € si le professionnel les prend en charge.
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