2 Laniex, 15290 Roumégoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Laniex, affiche un prix moyen de 774 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Laniex, 15290 Roumégoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roumégoux.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Laniex
Aucune vente n'a été recensée au 2 Laniex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Laniex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Laniex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Laniex dans son marché local
Prix du 2 Laniex par rapport à la voie
Sur Laniex, le prix moyen des maisons s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Laniex se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Laniex par rapport à Roumégoux et à Cantal
À Roumégoux, le prix moyen des maisons atteint 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Laniex se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Roumégoux et -45.8 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roumégoux a baissé de 56.11 % sur 1 an et baissé de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 700 € au 2 Laniex à Roumégoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 968 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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