2 Rue Saint Geraud, 15290 Roumégoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Geraud, affiche un prix moyen de 745 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Geraud, 15290 Roumégoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roumégoux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0909 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Ventes au 2 Rue Saint Geraud
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint Geraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Geraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Geraud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Geraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Geraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Geraud dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Geraud par rapport à la voie
Sur Rue Saint Geraud, le prix moyen des maisons s'établit à 725 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 2 Rue Saint Geraud se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Geraud par rapport à Roumégoux et à Cantal
À Roumégoux, le prix moyen des maisons atteint 737 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Geraud se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Roumégoux et -47.83 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roumégoux a baissé de 56.11 % sur 1 an et baissé de 40.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 402 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 250 € au 2 Rue Saint Geraud à Roumégoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 863 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 931 € en assurant vous-même les visites, ou 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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