Lotissement Achalme, 15320 Ruynes-en-Margeride

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 748 € à 1 870 €

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 895 € à 1 524 €

Lotissement Achalme, 15320 Ruynes-en-Margeride, affiche un prix moyen de 1 758 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseLotissement Achalme, 15320 Ruynes-en-Margeride

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.55 €

8.97 € – 12.13 €

Rentabilité indicative

7.2 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Lotissement Achalme dans son marché local

Prix Lotissement Achalme par rapport à Ruynes-en-Margeride et à Cantal

À Ruynes-en-Margeride, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements Lotissement Achalme se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Ruynes-en-Margeride et 27.58 % au-dessus de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Lotissement Achalme à Ruynes-en-Margeride

Le loyer moyen estimé Lotissement Achalme est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Ruynes-en-Margeride, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruynes-en-Margeride a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lo Roc, 15320 Ruynes-en-Margeride(1,756 €)

Rue de Belvezet, 15320 Ruynes-en-Margeride(1,762 €)

rue de sagne gourgé, 15320 Ruynes-en-Margeride(1,760 €)

Rue du Porge, 15320 Ruynes-en-Margeride(1,762 €)

Cadre de vie et proximité Lotissement Achalme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Garde Abri-Voyageurs à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 487 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Lotissement Achalme

Lotissement Achalme est située dans le quartier Ruynes-en-Margeride. Elle compte 715 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².