3 Rue de la Coste, 15320 Ruynes-en-Margeride
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Coste, 15320 Ruynes-en-Margeride
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Ruynes-en-Margeride.
1 niveau - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Coste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 3 Rue de la Coste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Coste par rapport à Ruynes-en-Margeride et à Cantal
À Ruynes-en-Margeride, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Coste se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Ruynes-en-Margeride et 27.65 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Coste à Ruynes-en-Margeride
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Coste est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.36 % au loyer moyen estimé à Ruynes-en-Margeride, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruynes-en-Margeride a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
