2 Rue Pierre Hugon, 15320 Ruynes-en-Margeride
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Hugon, affiche un prix moyen de 1 760 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Hugon, 15320 Ruynes-en-Margeride
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ruynes-en-Margeride à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De La Garde Abri-Voyageurs à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Hugon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Hugon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hugon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Hugon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Hugon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Hugon par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Hugon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 2 Rue Pierre Hugon se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Hugon par rapport à Ruynes-en-Margeride et à Cantal
À Ruynes-en-Margeride, le prix moyen des appartements atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Hugon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Ruynes-en-Margeride et 27.72 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Hugon à Ruynes-en-Margeride
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Hugon est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Ruynes-en-Margeride, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ruynes-en-Margeride a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 27.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 750 €/m² au premier semestre 2025.
