2 Rue des Gentianes, 15240 Saignes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Gentianes, 15240 Saignes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Saignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1707 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 908 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 2 Rue des Gentianes se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gentianes par rapport à Saignes et à Cantal
À Saignes, le prix moyen des maisons atteint 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gentianes se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saignes et -34.52 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saignes a augmenté de 55.94 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au deuxième semestre 2022 à 627 €/m² au premier semestre 2025.
