1 Avenue de la Fontlong, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Fontlong, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Fontlong, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1947 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allées Georges Pompidou à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 190 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 222 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 133 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Fontlong
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Fontlong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Fontlong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Fontlong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Fontlong dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Fontlong par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontlong, le prix moyen des appartements s'établit à 1 501 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 1 Avenue de la Fontlong se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Fontlong par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Fontlong se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 9.88 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Fontlong à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Fontlong est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
