10 Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Commandant Delorme, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°21 mais supérieur de 8.5 % à celui du n°12.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 231 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 489 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 238 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 998 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Commandant Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Commandant Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Commandant Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Commandant Delorme, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Commandant Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Commandant Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Commandant Delorme dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Commandant Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 10 Avenue du Commandant Delorme se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Commandant Delorme par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Commandant Delorme se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 15.38 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Commandant Delorme à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Commandant Delorme est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 050 € au 10 Avenue du Commandant Delorme à Saint-Flour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 451 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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