2 Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Commandant Delorme, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 133 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 614 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 198 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Commandant Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Commandant Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Commandant Delorme, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Commandant Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Commandant Delorme dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Commandant Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Avenue du Commandant Delorme se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Commandant Delorme par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Commandant Delorme se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 3.49 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Commandant Delorme à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Commandant Delorme est de 10.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
