29 Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue du Commandant Delorme, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue du Commandant Delorme, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 278 mètres
- - Saint-Flour - Chaudes-Aigues à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Flour à 456 mètres
- - Collège privé Saint Joseph La Présentation à 262 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Vincent de Saint-Flour à 1027 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Saint Joseph à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue du Commandant Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue du Commandant Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Commandant Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue du Commandant Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue du Commandant Delorme dans son marché local
Prix du 29 Avenue du Commandant Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 29 Avenue du Commandant Delorme se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue du Commandant Delorme par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue du Commandant Delorme se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Flour et 22.23 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue du Commandant Delorme à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue du Commandant Delorme est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 6.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 350 € au 29 Avenue du Commandant Delorme à Saint-Flour, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 334 € en assurant vous-même les visites, ou 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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