27 Avenue du Docteur Mallet, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Docteur Mallet, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue du Docteur Mallet, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Haute Auvergne à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Haute Auvergne à 216 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 544 mètres
- - Lycée polyvalent de Haute Auvergne à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 603 mètres
Ventes au 27 Avenue du Docteur Mallet
Une vente a été recensée au 27 Avenue du Docteur Mallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue du Docteur Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue du Docteur Mallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Docteur Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue du Docteur Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Docteur Mallet dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Docteur Mallet par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 27 Avenue du Docteur Mallet se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Docteur Mallet par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Docteur Mallet se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 17.78 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue du Docteur Mallet à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue du Docteur Mallet est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
